16 Rue de la Chorerie, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Chorerie, affiche un prix moyen de 2 034 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Chorerie, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chavanay à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Chorerie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Chorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Chorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Chorerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Chorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Chorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Chorerie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Chorerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chorerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 16 Rue de la Chorerie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Chorerie par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Chorerie se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Chavanay et 16.56 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Chorerie à Chavanay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Chorerie est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Chavanay, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanay a augmenté de 32.27 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2024 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
