2 Rue du Morguenat, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Morguenat, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue du Morguenat, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chavanay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlieu à 375 mètres
Ventes au 2 Rue du Morguenat
Une vente a été recensée au 2 Rue du Morguenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Morguenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Morguenat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morguenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morguenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Morguenat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Morguenat par rapport à la voie
Sur Rue du Morguenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Rue du Morguenat se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Morguenat par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morguenat se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Chavanay et 34.12 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
