Rue du Morguenat, 42410 Chavanay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 615 € à 3 184 €

Rue du Morguenat, 42410 Chavanay, affiche un prix moyen de 2 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Morguenat

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Biens en venteà Chavanay

Prix Rue du Morguenat dans son marché local

Prix Rue du Morguenat par rapport à Chavanay et à Loire

À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Morguenat se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Chavanay et 20.7 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de la Cerisaie, 42410 Chavanay(2,620 €)

Chemin Neuf-Verlieu, 42410 Chavanay(2,914 €)

Route Départementale 1086, 42410 Chavanay(2,527 €)

Route Royale, 42410 Chavanay(2,538 €)

Montée de la Colas, 42410 Chavanay(2,347 €)

Ventes DVF Rue du Morguenat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Morguenat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2020

214 500 €(2 494 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

2 Rue du Morguenat, 42410 Chavanay

Cadre de vie et proximité Rue du Morguenat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verlieu à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 2123 mètres

Rues à proximité :

Lotissement de la Cerisaie

Chemin Neuf-Verlieu

Route Départementale 1086

Route Royale

Montée de la Colas

Le parc immobilier Rue du Morguenat

Rue du Morguenat est située dans le quartier Chavanay. Elle compte 2886 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Morguenat

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Morguenat, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Morguenat, 42410 Chavanay

2 Rue du Morguenat, 42410 Chavanay

3 Rue du Morguenat, 42410 Chavanay

4 Rue du Morguenat, 42410 Chavanay

6 Rue du Morguenat, 42410 Chavanay

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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au Rue du Morguenat à Chavanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 515 € (5 %)