3 Rue du Morguenat, 42410 Chavanay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Morguenat, 42410 Chavanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chavanay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlieu à 405 mètres
Ventes au 3 Rue du Morguenat
Les 0 ventes au 3 Rue du Morguenat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Morguenat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Morguenat par rapport à la voie
Sur Rue du Morguenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 3 Rue du Morguenat se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Morguenat par rapport à Chavanay et à Loire
À Chavanay, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Morguenat se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Chavanay et 23.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanay baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Morguenat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Morguenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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