16 Chemin du Coucou, 42460 Coutouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Coucou, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°53 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin du Coucou, 42460 Coutouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coutouvre.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Auges à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les marronniers à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Coucou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Coucou dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Coucou par rapport à la voie
Sur Chemin du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 16 Chemin du Coucou se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Coucou par rapport à Coutouvre et à Loire
À Coutouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Coucou se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Coutouvre et -20.98 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutouvre a baissé de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 16 Chemin du Coucou à Coutouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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