53 Chemin du Coucou, 42460 Coutouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin du Coucou, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°69 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 53 Chemin du Coucou, 42460 Coutouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Coutouvre.
2 niveaux - 2 logements - 401 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Auges à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les marronniers à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin du Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin du Coucou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Chemin du Coucou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin du Coucou dans son marché local
Prix du 53 Chemin du Coucou par rapport à la voie
Sur Chemin du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 53 Chemin du Coucou se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin du Coucou par rapport à Coutouvre et à Loire
À Coutouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin du Coucou se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Coutouvre et -26.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutouvre a baissé de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 53 Chemin du Coucou à Coutouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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