18 Rue de Verdun, 42460 Coutouvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue de Verdun, 42460 Coutouvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coutouvre.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les marronniers à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Coutouvre et à Loire
À Coutouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Verdun se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Coutouvre et -17.97 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutouvre a baissé de 13.47 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
