25 Rue de Verdun, 42460 Coutouvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 008 € à 2 371 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue de Verdun, 42460 Coutouvre, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Rue de Verdun, 42460 Coutouvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coutouvre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les marronniers à 36 mètres

Ventes au 25 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 25 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

39 000 €(629 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

25 Rue de Verdun, 42460 Coutouvre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Verdun(1 770€)

44 Rue du Progrès(1 773€)

45 Rue du Progrès(1 775€)

15 Rue des Ecoles(1 792€)

34 Rue du Progrès(1 928€)

33 Rue du Progrès(1 774€)

Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Coutouvre et à Loire

À Coutouvre, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Verdun se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Coutouvre et -30.6 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutouvre baissé de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.