15 Rue du Sapin, 42460 Cuinzier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Sapin, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 24.22 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 15 Rue du Sapin, 42460 Cuinzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cuinzier.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Paul à 89 mètres
Ventes au 15 Rue du Sapin
Une vente a été recensée au 15 Rue du Sapin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Sapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Sapin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Sapin dans son marché local
Prix du 15 Rue du Sapin par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 15 Rue du Sapin se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Sapin par rapport à Cuinzier et à Loire
À Cuinzier, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Sapin se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Cuinzier et -51.03 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinzier a augmenté de 31.54 % sur 1 an et augmenté de 22.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
