13 Rue du Sapin, 42460 Cuinzier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 022 €

de 757 € à 1 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Sapin, 42460 Cuinzier, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°11 et de 38.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 13 Rue du Sapin, 42460 Cuinzier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cuinzier.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1806 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Paul à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sapin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Sapin dans son marché local

Prix du 13 Rue du Sapin par rapport à la voie

Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 13 Rue du Sapin se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Sapin par rapport à Cuinzier et à Loire

À Cuinzier, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sapin se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Cuinzier et -51.19 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinzier a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Tennis, 42460 Cuinzier(1,161 €)

Route de Charlieu, 42460 Cuinzier(888 €)

Route du Chandonnet, 42460 Cuinzier(999 €)

Le Bourg, 42460 Cuinzier(952 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Sapin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Sapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.