29 Rue Emile Roche, 42460 Cuinzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Emile Roche, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°50 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 29 Rue Emile Roche, 42460 Cuinzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cuinzier.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rue du 8 mai à 101 mètres
Ventes au 29 Rue Emile Roche
Une vente a été recensée au 29 Rue Emile Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Emile Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Emile Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emile Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emile Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Emile Roche dans son marché local
Prix du 29 Rue Emile Roche par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 29 Rue Emile Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Emile Roche par rapport à Cuinzier et à Loire
À Cuinzier, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Emile Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cuinzier et % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinzier a augmenté de 31.27 % sur 1 an et augmenté de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
