30 Rue Emile Roche, 42460 Cuinzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Emile Roche, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 30 Rue Emile Roche, 42460 Cuinzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cuinzier.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rue du 8 mai à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Emile Roche
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Emile Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Emile Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Emile Roche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Emile Roche dans son marché local
Prix du 30 Rue Emile Roche par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 30 Rue Emile Roche se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Emile Roche par rapport à Cuinzier et à Loire
À Cuinzier, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Emile Roche se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Cuinzier et -32.89 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinzier a augmenté de 31.27 % sur 1 an et augmenté de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
