116 Chemin des Guichards, 42330 Cuzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 116 Chemin des Guichards, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², identique à celui du n°15 et de n°63.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 116 Chemin des Guichards, 42330 Cuzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Chemin des Guichards
Aucune vente n'a été recensée au 116 Chemin des Guichards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Chemin des Guichards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 116 Chemin des Guichards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Chemin des Guichards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Chemin des Guichards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Chemin des Guichards dans son marché local
Prix du 116 Chemin des Guichards par rapport à la voie
Sur Chemin des Guichards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 116 Chemin des Guichards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 116 Chemin des Guichards par rapport à Cuzieu et à Loire
À Cuzieu, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Chemin des Guichards se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cuzieu et 26.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzieu a augmenté de 40.72 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 975 €/m² au premier semestre 2024 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 116 Chemin des Guichards à Cuzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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