63 Chemin des Guichards, 42330 Cuzieu
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin des Guichards, 42330 Cuzieu, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°65 et de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Chemin des Guichards, 42330 Cuzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cuzieu.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin des Guichards
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin des Guichards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin des Guichards dans son marché local
Prix du 63 Chemin des Guichards par rapport à la voie
Sur Chemin des Guichards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 63 Chemin des Guichards se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin des Guichards par rapport à Cuzieu et à Loire
À Cuzieu, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin des Guichards se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Cuzieu et -6.03 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzieu baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 26.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 975 €/m² au premier semestre 2024 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
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