65 Chemin des Guichards, 42330 Cuzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin des Guichards, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², identique à celui du n°63 et de n°15.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 65 Chemin des Guichards, 42330 Cuzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cuzieu.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Chemin des Guichards
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin des Guichards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin des Guichards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin des Guichards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin des Guichards dans son marché local
Prix du 65 Chemin des Guichards par rapport à la voie
Sur Chemin des Guichards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 65 Chemin des Guichards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin des Guichards par rapport à Cuzieu et à Loire
À Cuzieu, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin des Guichards se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cuzieu et 26.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuzieu a augmenté de 40.72 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 975 €/m² au premier semestre 2024 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 65 Chemin des Guichards à Cuzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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