2 Boulevard du Soleillant, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Soleillant, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°17 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Soleillant, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bord de Loire.
1 niveau - 4749 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissonnette à 186 mètres
- - Feurs à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 1089 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 1077 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Soleillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Soleillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Soleillant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Soleillant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Soleillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Soleillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Soleillant dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Soleillant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Soleillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Boulevard du Soleillant se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Soleillant par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Soleillant se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 25.83 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Soleillant à Feurs
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Soleillant est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
