17 Boulevard du Soleillant, 42110 Feurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard du Soleillant, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard du Soleillant, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissonnette à 199 mètres
- - Feurs à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 1052 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 1049 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 395 mètres
Ventes au 17 Boulevard du Soleillant
Une vente a été recensée au 17 Boulevard du Soleillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Soleillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Soleillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 17 Boulevard du Soleillant dans son marché local
Prix du 17 Boulevard du Soleillant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Soleillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 17 Boulevard du Soleillant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard du Soleillant par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard du Soleillant se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 35.68 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard du Soleillant à Feurs
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard du Soleillant est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 17 Boulevard du Soleillant à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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