7 Boulevard du Soleillant, 42110 Feurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Soleillant, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard du Soleillant, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissonnette à 289 mètres
- - Feurs à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 933 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 984 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Soleillant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Soleillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Soleillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Soleillant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Soleillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Soleillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Soleillant dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Soleillant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Soleillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 7 Boulevard du Soleillant se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Soleillant par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Soleillant se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 31.5 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard du Soleillant à Feurs
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard du Soleillant est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 7 Boulevard du Soleillant à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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