4 Chemin des Vorzines, 42110 Feurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Vorzines, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Vorzines, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bord de Loire.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 703 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1362 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Vorzines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Vorzines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vorzines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Vorzines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Vorzines dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Vorzines par rapport à la voie
Sur Chemin des Vorzines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 4 Chemin des Vorzines se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Vorzines par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Vorzines se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 48.08 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Vorzines à Feurs
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Vorzines est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 4 Chemin des Vorzines à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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