La Minette, 42110 Feurs

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 686 € à 2 793 €

La Minette, 42110 Feurs, affiche un prix moyen de 2 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF La Minette

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

6.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix La Minette dans son marché local

Prix La Minette par rapport à Feurs et à Loire

À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements La Minette se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 46.15 % au-dessus de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative La Minette à Feurs

Le loyer moyen estimé La Minette est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loire, 42110 Feurs(1,923 €)

Rue de la Minette, 42110 Feurs(2,226 €)

Cadre de vie et proximité La Minette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Assier à 344 mètres
- Feurs à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marcellin Champagnat à 668 mètres
- Lycée général et technologique du Forez à 1421 mètres
- Ecole primaire rue du 8 Mai à 593 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Loire

Rue de la Minette

Le parc immobilier La Minette

La Minette est située dans le quartier Bord de Loire. Elle compte 3122 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses La Minette

Retrouvez ci-dessous les adresses La Minette, classées par tranches de numéros.

5 La Minette, 42110 Feurs

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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au La Minette à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 510 € (5 %)