5 La Minette, 42110 Feurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 La Minette, affiche un prix moyen de 2 203 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 La Minette, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 409 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 345 mètres
- - Feurs à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 669 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 5 La Minette
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Minette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Minette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Minette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Minette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Minette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Minette dans son marché local
Prix du 5 La Minette par rapport à la voie
Sur La Minette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 5 La Minette se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Minette par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 La Minette se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 46.09 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 La Minette à Feurs
Le loyer moyen estimé au 5 La Minette est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 5 La Minette à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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