31 Route de Saint-Etienne, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route de Saint-Etienne, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Commercial à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Saint-Etienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Saint-Etienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 31 Route de Saint-Etienne se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint-Etienne par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint-Etienne se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 17.35 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route de Saint-Etienne à Feurs
Le loyer moyen estimé au 31 Route de Saint-Etienne est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feurs a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2025.
