35 Route de Saint-Etienne, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de Saint-Etienne, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Commercial à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Saint-Etienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Saint-Etienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 35 Route de Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 35 Route de Saint-Etienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Saint-Etienne par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Saint-Etienne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Feurs et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de Saint-Etienne à Feurs
Le loyer moyen estimé au 35 Route de Saint-Etienne est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
