1 bis Rue d'Assier, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Assier, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d'Assier, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 601 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 40 mètres
- - Feurs à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 133 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 149 mètres
Ventes au 1 bis Rue d'Assier
Les 3 ventes au 1 bis Rue d'Assier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Assier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Assier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Assier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Assier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Assier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Assier par rapport à la voie
Sur Rue d'Assier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 1 bis Rue d'Assier se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Assier par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Assier se situe 42.75 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 48.48 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d'Assier à Feurs
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d'Assier est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
