8 Rue de la Font Qui Pleut, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Font Qui Pleut, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Font Qui Pleut, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 234 mètres
- - Feurs à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 223 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 616 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 264 mètres
Ventes au 8 Rue de la Font Qui Pleut
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Font Qui Pleut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Font Qui Pleut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Font Qui Pleut, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Font Qui Pleut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Font Qui Pleut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Font Qui Pleut dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Font Qui Pleut par rapport à la voie
Sur Rue de la Font Qui Pleut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 8 Rue de la Font Qui Pleut se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Font Qui Pleut par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Font Qui Pleut se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Feurs et 13.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Font Qui Pleut à Feurs
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Font Qui Pleut est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
