11 Rue de la Guillotière, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Guillotière, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Guillotière, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 290 mètres
- - Feurs à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 369 mètres
- - Lycée agricole privé de Feurs à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Guillotière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Guillotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Guillotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Guillotière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guillotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guillotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Guillotière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Guillotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillotière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 11 Rue de la Guillotière se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Guillotière par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Guillotière se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Feurs et -11.12 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Guillotière à Feurs
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Guillotière est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feurs a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2025.
