11 Rue de la Loire, 42110 Feurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Loire, 42110 Feurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 123 mètres
- - Feurs à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 372 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1173 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Loire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 11 Rue de la Loire se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Loire par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Loire se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Feurs et 6.83 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Loire à Feurs
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Loire est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 11 Rue de la Loire à Feurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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