28 Rue de la Loire, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Loire, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 532 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 188 mètres
- - Feurs à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 514 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1269 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Loire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 28 Rue de la Loire se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Loire par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Loire se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Feurs et 13.75 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Loire à Feurs
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Loire est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
