4 Rue de la Loire, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Loire, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 129 mètres
- - Feurs à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 325 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 1136 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 269 mètres
Ventes au 4 Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Loire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 4 Rue de la Loire se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Loire par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Loire se situe 13 % en dessous de la moyenne de Feurs et 9.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Loire à Feurs
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Loire est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
