10 Rue des Minimes, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°18 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Minimes, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bord de Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Assier à 235 mètres
- - Feurs à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Marcellin Champagnat à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Minimes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 10 Rue des Minimes se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Minimes par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Minimes se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Feurs et 11.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Minimes à Feurs
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Minimes est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
