21 Rue des Pervenches, 42110 Feurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Pervenches, 42110 Feurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comice à 224 mètres
- - Feurs à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcellin Champagnat à 169 mètres
- - Lycée général et technologique du Forez à 687 mètres
- - Ecole primaire rue du 8 Mai à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pervenches, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 21 Rue des Pervenches se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pervenches par rapport à Feurs et à Loire
À Feurs, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Pervenches se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Feurs et 13.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Pervenches à Feurs
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Pervenches est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feurs, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feurs a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
