15 Boulevard de la Rochette, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de la Rochette, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Laprat-Benaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 149 mètres
- - Firminy à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 287 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 141 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 348 mètres
Ventes au 15 Boulevard de la Rochette
Une vente a été recensée au 15 Boulevard de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de la Rochette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de la Rochette dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de la Rochette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 15 Boulevard de la Rochette se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de la Rochette par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de la Rochette se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 37.08 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de la Rochette à Firminy
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de la Rochette est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
