2 Boulevard de la Rochette, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°3 et de 1.61 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Boulevard de la Rochette, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 163 mètres
- - Firminy à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 167 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 216 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la Rochette
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Rochette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Rochette dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Rochette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Boulevard de la Rochette se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Rochette par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Rochette se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -9.01 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
