169 Boulevard Fayol, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Boulevard Fayol, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², identique à celui du n°175 et de n°146.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Boulevard Fayol, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fayol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayol à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Waldeck-Rousseau à 1323 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 1256 mètres
- - Ecole primaire Fayol à 238 mètres
Ventes au 169 Boulevard Fayol
Une vente a été recensée au 169 Boulevard Fayol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Boulevard Fayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Boulevard Fayol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Boulevard Fayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Boulevard Fayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Boulevard Fayol dans son marché local
Prix du 169 Boulevard Fayol par rapport à la voie
Sur Boulevard Fayol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 169 Boulevard Fayol se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Boulevard Fayol par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Boulevard Fayol se situe 100 % en dessous de la moyenne de Firminy et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Boulevard Fayol à Firminy
Le loyer moyen estimé au 169 Boulevard Fayol est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
