31 bis Boulevard Fayol, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard Fayol, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Boulevard Fayol, 42700 Firminy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 110 mètres
- - Firminy à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 242 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 264 mètres
Ventes au 31 bis Boulevard Fayol
Une vente a été recensée au 31 bis Boulevard Fayol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard Fayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard Fayol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Fayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Fayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard Fayol dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard Fayol par rapport à la voie
Sur Boulevard Fayol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 31 bis Boulevard Fayol se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard Fayol par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Boulevard Fayol se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Firminy et 43.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Boulevard Fayol à Firminy
Le loyer moyen estimé au 31 bis Boulevard Fayol est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
