14 Boulevard Saint-Charles, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Saint-Charles, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Saint-Charles, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tremollet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 5 parkings - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Chaney à 39 mètres
- - Firminy à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 996 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 408 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 295 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 181 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Saint-Charles, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Saint-Charles dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 14 Boulevard Saint-Charles se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Saint-Charles par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Saint-Charles se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Firminy et 48.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Saint-Charles à Firminy
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Saint-Charles est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
