21 Boulevard Saint-Charles, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Saint-Charles, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Saint-Charles, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tardive.
- 2176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee A.camus à 53 mètres
- - Firminy à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Waldeck-Rousseau à 654 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 240 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 108 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Saint-Charles dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 21 Boulevard Saint-Charles se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Saint-Charles par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Saint-Charles se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Firminy et 50.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Saint-Charles à Firminy
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Saint-Charles est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
