2 Chemin de Bourgaud, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bourgaud, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Bourgaud, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chazeau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeau à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chazeau à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bourgaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bourgaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bourgaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bourgaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bourgaud dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bourgaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourgaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Chemin de Bourgaud se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bourgaud par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bourgaud se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 11.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 2 Chemin de Bourgaud à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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