3 Chemin de l'Echapre, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Echapre, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de l'Echapre, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bas Mas.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 137 mètres
- - Firminy à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 520 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 363 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Echapre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Echapre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Echapre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Echapre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Echapre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Echapre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Echapre dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Echapre par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Echapre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Chemin de l'Echapre se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Echapre par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Echapre se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Firminy et -25.01 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 3 Chemin de l'Echapre à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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