12 Chemin de Sous-Paulat, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Sous-Paulat, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Sous-Paulat, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tardive.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee A.camus à 121 mètres
- - Firminy à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1162 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 658 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 297 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 127 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Sous-Paulat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Sous-Paulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Sous-Paulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Sous-Paulat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Sous-Paulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Sous-Paulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Sous-Paulat dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Sous-Paulat par rapport à la voie
Sur Chemin de Sous-Paulat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 12 Chemin de Sous-Paulat se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Sous-Paulat par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Sous-Paulat se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Firminy et -15.91 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Sous-Paulat à Firminy
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Sous-Paulat est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
