14 Chemin de Sous-Paulat, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Sous-Paulat, affiche un prix moyen de 1 085 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de Sous-Paulat, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tardive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee A.camus à 126 mètres
- - Firminy à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1162 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 664 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 303 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 134 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Sous-Paulat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Sous-Paulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Sous-Paulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Sous-Paulat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Sous-Paulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Sous-Paulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Sous-Paulat dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Sous-Paulat par rapport à la voie
Sur Chemin de Sous-Paulat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 14 Chemin de Sous-Paulat se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Sous-Paulat par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de Sous-Paulat se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 37.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de Sous-Paulat à Firminy
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de Sous-Paulat est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
