5 Chemin des Ateliers, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Ateliers, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Ateliers, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Bas Mas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 66 mètres
- - Firminy à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 276 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Ateliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Ateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Ateliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Ateliers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Ateliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 5 Chemin des Ateliers se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Ateliers par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Ateliers se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Firminy et 48.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Ateliers à Firminy
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Ateliers est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
