35 Chemin des Prés, 42700 Firminy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 985 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin des Prés, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°33 et de 5.87 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 35 Chemin des Prés, 42700 Firminy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fayol.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Vents à 303 mètres
- Firminy à 1440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1058 mètres
- Collège Waldeck-Rousseau à 881 mètres
- Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 849 mètres
- Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 814 mètres
- Ecole primaire Fayol à 326 mètres

Ventes au 35 Chemin des Prés

Les 0 ventes au 35 Chemin des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 35 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 35 Chemin des Prés se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin des Prés par rapport à Firminy et à Loire

À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Prés se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Firminy et 15.28 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Petit Bois, 42700 Firminy(2,542 €)

Rue de la Vieille Ferme, 42700 Firminy(2,336 €)

Rue des Perrières, 42700 Firminy(2,244 €)

Allée du Grand Vallon, 42700 Firminy(2,745 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.