Rue des Aubépines, 42700 Firminy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aubépines, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aubépines dans son marché local
Prix Rue des Aubépines par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aubépines se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 29.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aubépines à Firminy
Le loyer moyen estimé Rue des Aubépines est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aubépines
Les ventes enregistrées Rue des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Firminy à 277 mètres
- - Firminy à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1199 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 381 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 178 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aubépines
Adresses Rue des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aubépines, classées par tranches de numéros.
