38 Chemin des Prés, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°35 bis mais identique à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Chemin des Prés, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fayol.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas Fayol à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1075 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 939 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 909 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 874 mètres
- - Ecole primaire Fayol à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 38 Chemin des Prés se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Prés par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Prés se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 6.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
