5 Chemin du Combobert, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Combobert, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin du Combobert, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chazeau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeau à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1074 mètres
- - Ecole primaire Chazeau à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Combobert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Combobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Combobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Combobert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Combobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Combobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Combobert dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Combobert par rapport à la voie
Sur Chemin du Combobert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 5 Chemin du Combobert se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Combobert par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Combobert se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 9.4 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 5 Chemin du Combobert à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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