9 Chemin du Combobert, 42700 Firminy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 2 309 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Combobert, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 6.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Chemin du Combobert, 42700 Firminy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chazeau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chazeau à 454 mètres
- Firminy à 2631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1014 mètres
- Collège Les Bruneaux à 1443 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 2266 mètres
- Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 2052 mètres
- Ecole primaire Chazeau à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Combobert

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Combobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin du Combobert(2 478€)

12 Chemin du Combobert(2 644€)

10 Chemin du Combobert(2 120€)

6 Chemin du Combobert(2 698€)

5 Chemin du Combobert(2 689€)

8 Chemin du Combobert(2 689€)

3 Chemin du Combobert(2 692€)

7 Chemin de Lameth(2 507€)

Prix du 9 Chemin du Combobert dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Combobert par rapport à la voie

Sur Chemin du Combobert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 9 Chemin du Combobert se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Combobert par rapport à Firminy et à Loire

À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Combobert se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 18.49 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Crémilleux, 42700 Firminy(2,832 €)

Chemin de Lameth, 42700 Firminy(2,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Combobert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Combobert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.