9 Chemin du Combobert, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Combobert, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin du Combobert, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chazeau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeau à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1014 mètres
- - Ecole primaire Chazeau à 670 mètres
Ventes au 9 Chemin du Combobert
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Combobert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Combobert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Combobert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Combobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Combobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Combobert dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Combobert par rapport à la voie
Sur Chemin du Combobert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 9 Chemin du Combobert se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Combobert par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Combobert se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 3.89 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 9 Chemin du Combobert à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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