12 Chemin du Paroueys, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Paroueys, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Chemin du Paroueys, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chazeau.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chazeau à 613 mètres
Ventes au 12 Chemin du Paroueys
Les 4 ventes au 12 Chemin du Paroueys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Paroueys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Paroueys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Paroueys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Paroueys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Paroueys dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Paroueys par rapport à la voie
Sur Chemin du Paroueys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 12 Chemin du Paroueys se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Paroueys par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Paroueys se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 28.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
