3 Impasse de la Balle, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Balle, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Impasse de la Balle, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pate à 139 mètres
- - Firminy à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 948 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 48 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 378 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Balle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Balle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Balle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Balle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Balle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Balle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Balle dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Balle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Balle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 3 Impasse de la Balle se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Balle par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Balle se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Firminy et -28.7 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
