9 Impasse des Artisans, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Artisans, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Artisans, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bas Mas.
1 niveau - 8460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. C. Les Prairies à 184 mètres
- - Firminy à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 704 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 539 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Artisans dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Artisans par rapport à la voie
Sur Impasse des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 9 Impasse des Artisans se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Artisans par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Artisans se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Firminy et -18.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Artisans à Firminy
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Artisans est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Impasse des Artisans
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 9 Impasse des Artisans à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
